Die Eckdaten
- Bürofläche 124 m²
- Arbeitsplätze 13
- Verfügbar ab September 2023
- Parkplätze 2
Die Kosten
- Miete pro Monat 1.900,00 €
- Nebenkosten 2,00 €/qm
- Preis/Parkfläche 30,00€/Monat
Bausubstanz
- Modernisiert
- Denkmalschutzobjekt
- Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
- Gehobene Ausstattung
- Fernwärme
Der Business Kontor
- Exzellente Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
- Sehr gute Verkehrsanbindung für ÖPNV und MIV
- Markantes Gebäude durch klassische Klinkerfassade
- offen gestaltete Büros
- interessanter Nutzermix im Gebäude mit u.a. Architekten, hochwertigem Büro und Wohneinrichter etc.
- barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
- gepflegte Außenanlagen und großzügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher
Die Ausstattung
- Schreibtische
- Container
- Garderobenschränke
- Sideboards
- Bürostuhl
- Monitore
- Schnelles WLAN vorhanden
- A3 Multifunktionssystem – drucken, kopieren
- Deckensegel
- Akustikdecke
- Separat abschließbar
Business Kontor/Business Lounge
- Buchung für Veranstaltungen und interne Meetings
- Elektronisch versenkbare Präsentationsfläche, Leinwand
- Daten-/Videoprojektor
- Click Share – drahtloses Präsentationssystem
- Collaboration Hub
- Kostenfreie Nutzung für die Mitarbeiter in den Pausen
Die Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in der „Klosterwuhne“, einer Parallelstraße zur Lübecker Straße, nördlich der Magdeburger City. Die fußläufig erreichbare Lübecker Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Magdeburgs. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat sich auch ein breites Dienstleistungsangebot mit Ärzten, Banken und Gastronomiebetrieben etabliert. Zudem sind ist dieser Bereich eine etablierte Adresse für Gewerbebetriebe.
Die Liegenschaft ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen auf der Lübecker Straße und der Kastanienstraße verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Auffahrt zum Magdeburger Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt die Liegenschaft über Außenstellplätze.